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公司這么卷，別人業(yè)績這么好，而我連續(xù)好幾天沒訂單了，很煩，上個(gè)月業(yè)績都很差，這個(gè)月還這么差，煩的要死[收起]

cif的報(bào)價(jià)怎么算,有公式嗎[收起]

最近有兩個(gè)客戶，之前都的很好，一報(bào)完價(jià)，客人都不回復(fù)了，那我還需要繼續(xù)跟蹤嗎？ 如果跟蹤，該怎么回復(fù)比較好點(diǎn)呢？[收起]

請(qǐng)問哪位過墨西哥的市場(chǎng) 當(dāng)?shù)厍尻P(guān)需要什么文件，需要ｃｏ嗎??？ 雙抬頭ｃｏ可以嗎[收起]

我的時(shí)間越來越少了，如果在一個(gè)月內(nèi)還沒單子下來，逾期2個(gè)多月了，就要失去自由了，山窮水盡，最后一搏了。讓上天和福友見證我的戰(zhàn)爭(zhēng)。 1. 法國的p, 說好的25號(hào)上班先來個(gè)試單，可以賺幾千塊，不知道會(huì)不會(huì)黃了，問他一直說休假。 2. 瑞士的t也在休假，樣品早給他了，說產(chǎn)品很好，但貌似近期沒有實(shí)單。 3. 巴基斯坦的r，樣品給他了，但他居然不會(huì)用，不是此行業(yè)，短時(shí)間內(nèi)應(yīng)當(dāng)沒單。 4. 以色列的i，樣品還在海運(yùn)中，沒有一個(gè)月也沒有反饋。 5. 美國的l， 樣品昨天發(fā)，不知道對(duì)樣品如何，希望能早點(diǎn)下單。 6. 還有一個(gè)德國的c, 樣品還在生產(chǎn)中，很多事情很難說。 7. 美國的大公司t，會(huì)下試單嗎，興趣有，不過短期難成實(shí)單。 8. 巴西的w，pi 早給他了，說在旅行，一直不付款，煩。 9. 澳大利亞的b, 前兩天說要急著下單，按道理下周應(yīng)當(dāng)會(huì)下來，但不知道能不能得到她的實(shí)單。 9. 還有10+ 詢盤客戶，舍不得樣品費(fèi)的，或是發(fā)報(bào)價(jià)單后無反饋的， 不知道是不是休假或其他原因。 一個(gè)月內(nèi)發(fā)了不下20個(gè)客戶，正趕上歐洲休假期，時(shí)間已然來不及了，來不及等待，更來不及發(fā)了。 下周重新認(rèn)真審視詢盤，繼續(xù)追蹤，上面3個(gè)藍(lán)色的客戶，一定要搞定2個(gè)實(shí)單，拯救自己。 定位好產(chǎn)品，重新好報(bào)價(jià)單，繼續(xù)拓客戶，一定要?dú)⒊鰝€(gè)黎明。 萬一，假如， 我可以說，我努力掙扎了，命中注定，倒計(jì)時(shí)始。[收起]

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隱藏式衣櫥的高度通常也在2.2米以下，不用計(jì)入建筑面積，但業(yè)主卻可以使用。 "有了這盞綠燈，各機(jī)關(guān)始八仙過海，各顯其能。 如果你進(jìn)過昆侖公館的樓部，肯定會(huì)對(duì)那條通向樓部的洄游的清幽石徑印象深刻。三是市中心難得一見的大規(guī)模庭院豪宅。 從現(xiàn)實(shí)運(yùn)行情況看，經(jīng)濟(jì)適用房、雙限房等各種名義的”保障性住房”，在缺乏財(cái)產(chǎn)公、社會(huì)監(jiān)管等情況下，有些不僅未能起到有效地保障中低入者住房的作用，反而變異為腐敗的溫床和尋租的工具。 “贈(zèng)送”以“戶型創(chuàng)新”亮相 此外，余杭區(qū)還規(guī)定，建筑物內(nèi)單層層高不足2.2米，算一半面積；單層層高超過2.2米（含）的，算全部面積。對(duì)購小戶型的剛需族來說，最高限額下調(diào)后，需要準(zhǔn)備更多自有資金。政府部門和國有企事業(yè)單位才有資格、有可能以“自有用地”或其他方式獲得土地建設(shè)只內(nèi)部人員的經(jīng)濟(jì)適用房。 2005年至2009年，發(fā)商上交至鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房管理中心供市民公選購的經(jīng)濟(jì)適用房房源僅占總房源的1/3，其余的都流入“暗渠”。臥室北側(cè)是練琴房或作為書房。而在此前，層高不足2.2米是不計(jì)算面積的。而今，一切關(guān)于武林的揣測(cè)與猜想都已塵埃落定，昆侖公館以其獨(dú)特的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)直面板塊內(nèi)其他豪宅，在武林板塊成功擁有一席之地。因?yàn)槊娣e不夠，所謂 “創(chuàng)新”的核心就是“送”。 “經(jīng)濟(jì)適用房腐敗”有多嚴(yán)重？鄭州市房管局的一個(gè)數(shù)字可以讓人評(píng)斷。 2003年3月，金昌集團(tuán)向剛剛成立不久的“城市綠心”——紹興鏡湖新區(qū)捐款300萬元，用于新區(qū)的特色園林工程建設(shè)。 二是昆侖公館在武林板塊獨(dú)有的鬧中取靜的環(huán)境。 一路名人相隨，昆侖公館獨(dú)具明星光環(huán) 在武林豪宅勾勒的天際線中，昆侖公館106米的地標(biāo)高度無疑是最為壯麗的一筆。得益于此，昆侖公館首次盤便盛況空前，僅5號(hào)樓單幢就攬金約10億。按照目前的政策規(guī)定，職工可以按成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購此類公有住房。 對(duì)于地下空間，也有規(guī)定。 “自我的父親創(chuàng)金昌房產(chǎn)始，金昌就有一條不成文的規(guī)定，那就是，對(duì)慈善與公司發(fā)展同等重視。而現(xiàn)在也有購房者因?yàn)榘讶霊艋▓@改建成房間后，影響了其他業(yè)主的通風(fēng)采光。其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移，把窗臺(tái)放到最低，成大玻璃窗，這樣在外立面上會(huì)凸出一部分。 5年后，若產(chǎn)權(quán)人決定將經(jīng)濟(jì)適用房作為商品出，則需向政府繳納部分溢價(jià)入。 眾多名人聚首，賦予了昆侖公館璀璨耀眼刺眼的明星光環(huán)。 據(jù)調(diào)查，流失的房源主要集中在三個(gè)方面：項(xiàng)目在繁瑣的審批過程中，職能部門為了部門利益強(qiáng)留房源；發(fā)企業(yè)在發(fā)建設(shè)過程中，為便于疏通各種關(guān)系以及照顧自身社會(huì)關(guān)系，自行預(yù)留部分房源；管理部門個(gè)別工作人員在履行行政審批職能過程中，利用職務(wù)之便，索要房源。 郊區(qū)戶型創(chuàng)新也嚴(yán)格控制，以余杭為例，根據(jù)杭州市規(guī)劃局余杭規(guī)劃分局[2011]40號(hào)文件《關(guān)于建筑工程容積率和建筑密度指標(biāo)計(jì)算規(guī)則說明（試行）的通知》（以下簡稱《通知》），“大戶型躍層式、低層住宅的起居室（廳）層高為戶內(nèi)通高以及住宅坡屋頂部分除外”中的大戶型，明確以建筑面積120平方米（含）為標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積小于120平方米以下的，其起居室（廳）通高層高超過4.5米（含）的，按1.5倍計(jì)算容積率。畢竟580多萬的最低總價(jià)擺在那兒，讓我們這些不是老板的工薪一族也可豪宅夢(mèng)。在公示的經(jīng)委系統(tǒng)名單中，共計(jì)有63套房子被給63位在杭州的國企、民企的高端人才。面積不可以隨意送，因?yàn)橐?guī)劃審批越來越嚴(yán)格，發(fā)商的面積也“送”得越來越難了。其所捐款項(xiàng)涉及市政、救災(zāi)、文化、體育、醫(yī)療、福利等社會(huì)各項(xiàng)公益事業(yè)，覆蓋社會(huì)生活方方面面。而據(jù)銷員介紹，在這些戶型中，空間附贈(zèng)率最高達(dá)到約60%，平均附贈(zèng)率在35%左右。目前，公積金提取依然照常，未受影響。其成本價(jià)由七項(xiàng)因素（征地折遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)。 這些“被內(nèi)部”的經(jīng)濟(jì)適用房用地劃撥給了什么單位，建設(shè)了多少經(jīng)濟(jì)適用房，分配給了誰，都沒有向社會(huì)明確公布。 濟(jì)適用房是以保障房的低價(jià)購入，在滿意上述條件后卻能以普通商品房的價(jià)格出，以市價(jià)來算基本每套經(jīng)濟(jì)適用房都可套利不菲；在獲取經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)的過程中，政府還可以從這塊本不可被其出的土地上（多為單位所有）獲得80%的土地益。原本應(yīng)全部上交房管局予以公銷的經(jīng)濟(jì)適用房，部分被發(fā)商私自截留后自行銷，另有部分房源的購指標(biāo)被發(fā)商送給有關(guān)職能部門人員以“協(xié)調(diào)關(guān)系”。政府部門和國有企事業(yè)單位利用手中掌握的權(quán)力，借保障房的名義攫取全民資源服務(wù)少數(shù)人利益，不僅嚴(yán)重扭曲了保障房制度和整個(gè)住房市場(chǎng)。同時(shí)，操作手段也是花樣繁多。據(jù)中國之聲《新聞縱橫》2009年6月24日?qǐng)?bào)道，重慶市渝中區(qū)大坪鎮(zhèn)的新城大廈中的322套經(jīng)濟(jì)適用房交房才八個(gè)月，有一半左右已經(jīng)被。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價(jià)出。貸款利息、5%以內(nèi)的利潤）構(gòu)成。 年來，政府部門和國有企事業(yè)單位自建經(jīng)濟(jì)適用房更是超出了“自有用地”范圍，2005至2009年，僅北京就有4736公頃土地被作為經(jīng)濟(jì)適用住房用地，占總供地計(jì)劃指標(biāo)的66%，但同期面向社會(huì)的經(jīng)濟(jì)適用房只占市場(chǎng)總量的7%左右，其余的經(jīng)濟(jì)適用房都“被內(nèi)部”了。但金昌的慈善事業(yè)同樣出色。其管理的詬病，滋生了不少新的腐敗標(biāo)題題目，經(jīng)濟(jì)適用房扭曲變成了權(quán)力的“自留地”。例如，2007年9月，福州市房管局在對(duì)申請(qǐng)人搖號(hào)后公布的購房名單中出現(xiàn)同一號(hào)碼搖中三套住房以及多名17位與19位非法號(hào)碼等可疑情況。早在2007年，建設(shè)部、國家發(fā)改委、國土資源部等7個(gè)部門已聯(lián)合發(fā)布過《經(jīng)濟(jì)適用住房管理法》，規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房住滿5年補(bǔ)交土地益后即可取得完全產(chǎn)權(quán)，為經(jīng)濟(jì)適用房的商品屬性出了完整的背書。 例如，在2010年8月9日海淀區(qū)公布的限價(jià)商品房審核公示的名單中，170余名申請(qǐng)人都是國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局的工作人員，且絕大部分屬于國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專利局。昆侖公館的總建筑面積近20萬平方米，正因?yàn)榫哂休^大規(guī)模，五幢高層建筑才可形成圍合式的庭院。 金松洗衣機(jī)廠地王，武林板塊篇之作，這就是，豪宅林立的武林門，即使有2500萬元的武林壹號(hào)在一旁稱雄，昆侖公館也自有人喜愛的原因所在。與武林豪宅大多毗鄰城市主干道不同，昆侖公館置身于一片“城市公園”之中，社區(qū)環(huán)境給人以安全、安寧的感覺。一些業(yè)主不顧經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年不能上市交易的規(guī)定，馬上就通過中介轉(zhuǎn)住房。其中宣傳系統(tǒng)分得71套、經(jīng)委系統(tǒng)63套、農(nóng)系統(tǒng)12套、建委系統(tǒng)17套、旅委系統(tǒng)18套、發(fā)改委系統(tǒng)3套、教育系統(tǒng)32套。而原來，只有一方正常繳存住房公積金的，最高可貸30萬元，夫妻雙方最高可貸60萬元。而這，只是金昌集團(tuán)眾多慈善行為中的一片“小浪花”。鄭州“房妹”事件僅為經(jīng)濟(jì)適用房腐敗的一個(gè)縮影，是經(jīng)濟(jì)適用房諸多弊端之一種。而在實(shí)際生活中，獲得經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)后出的例子更比比皆是。如北京市2008年下發(fā)文件規(guī)定，5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房出，“產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價(jià)格和出價(jià)格價(jià)差的70%補(bǔ)交土地益等價(jià)款。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，政府部門從來就沒有住手過福利分房，只不過是以“集資建房”、“經(jīng)濟(jì)適用房”等新的面目出現(xiàn)，而這樣的法得到了一系列政策的支持，包括國務(wù)院1999年《在京中央和國家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案》和2005年《關(guān)于完善在京中央和國家機(jī)關(guān)住房制度的若干意見》，以及國有企事業(yè)單位和地方政府的各種文件。其中大多數(shù)為企業(yè)的中高層主管。例如，按照上述規(guī)定，雖然政府的溢價(jià)入高于個(gè)人，但若考慮到近些年來房價(jià)的快速飆升，目前市場(chǎng)價(jià)格與當(dāng)初的購房價(jià)之間存在著少則數(shù)倍、多則十幾倍的巨大差異?？罩性吼^ 這個(gè)戶型挑空層高達(dá)5.8米，一般普通住宅的層高為2.8-2.9米，也就是說它相當(dāng)于普通住宅兩層的層高，房子被分割成兩層，不過它并不同于以往的loft戶型，loft只算下面一層的面積，上面一層不算，但該戶型的面積包含下層的客廳、廚房、衛(wèi)生間、過道以及部分房間等，同時(shí)還包括上層的衛(wèi)生間、過道和一個(gè)房間。也許，正因?yàn)榻鸩那叭味麻L潘政權(quán)和現(xiàn)任董事長潘亞敏都是教師出身，所以，他們對(duì)教育懷有常人無法理解的深厚情感。 目前市場(chǎng)上，此類集資房都是屬于三項(xiàng)集資，一部分由企業(yè)本身出資，另一部分由公積金或者國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，其次才是個(gè)人出資。這種腐敗是觸目驚心的，更令人憤怒的是，在這個(gè)“1/3”之中，還有良多不符合條件的人違規(guī)違法購了經(jīng)濟(jì)適用房。 近幾年來，商品房價(jià)高漲，不少城市是翻了幾番，加上我國的人多地少房貴現(xiàn)狀，經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房這一類傳統(tǒng)保障性住房由于價(jià)格相對(duì)便宜、獲利空間大，往往易成為權(quán)力尋租的對(duì)象。 2012年，杭州某樓盤打出高端的產(chǎn)品定位，精裝的產(chǎn)品以不到3萬元均價(jià)創(chuàng)當(dāng)年區(qū)域高層單價(jià)新高。 一個(gè)可親近的豪宅盤，精裝品牌的選取也體現(xiàn)了昆侖公館的世界級(jí)品質(zhì)，廚電品牌嘉格納、櫥柜品牌愛米默、當(dāng)代龍頭以及100%瑞士原裝進(jìn)口的勞芬衛(wèi)浴，都是全世界的頂級(jí)品牌。 而重新鋪設(shè)樓板改變房屋受力結(jié)構(gòu)造成管道漏水、或是因?yàn)椴鸪孙h窗欄桿造成兒童墜樓，這些標(biāo)題題目已經(jīng)屢次發(fā)生。昆侖公館力求在材料選用、施工工藝以及品牌選取等精裝品質(zhì)上“精”益求精，比如獨(dú)立入戶門廳的吊頂材質(zhì)由不銹鋼按仿銅色系定制而成，地面則采用了優(yōu)質(zhì)進(jìn)口大理石按江戶風(fēng)格拼接而成；[收起]